Stellwerk 2 – Stadtwohnungen und Veloplätze direkt am Bahnhof Winterthur.

  • 3. Oktober 2019

Stellwerk 2 – Stadtwohnungen und Veloplätze direkt am Bahnhof Winterthur.

Die SBB realisiert am Bahnhof Winterthur ein neues Gebäude. Im Stellwerk 2 entstehen 70 attraktive Stadtwohnungen, Büros sowie Retail- und Gastronomieflächen. Die bestehende Velostation wird um 500 Plätze erweitert.

Auf einer Fläche von rund 2’000 Quadratmetern, zwischen Stellwerk 1 und der Unterführung Wülflingerstrasse, entsteht das Stellwerk 2 – ein Neubau mitten in der Stadt. Die SBB hat für das Areal in enger Abstimmung mit der Stadt Winterthur einen Projektwettbewerb durchgeführt. Aus den Wettbewerbsbeiträgen empfahl die Jury einstimmig das Projekt «Pullman» von Esch Sintzel Architekten zur Weiterbearbeitung. Dieses sieht für das neue Gebäude eine Leichtbauweise aus Holzrahmenelementen für die Wand- und Deckenkonstruktionen vor. Die Fassade besteht aus durchgängigen Fensterbändern und vorgehängten Metallelementen. Auf der Dachfläche ist eine Photovoltaik-Anlage geplant.

Platz für Wohnen, Gewerbe und Gastronomie.

Das Projekt sieht in den oberen vier Stockwerken siebzig Stadtwohnungen – in erster Linie für Ein- oder Zwei-Personen-Haushalte – vor. Im ersten und zweiten Obergeschoss entstehen flexibel unterteilbare Büro- und Dienstleistungsflächen, im Erdgeschoss ist Platz für Retail- und Gastronomienutzungen. Die bestehende städtische Velostation im Untergeschoss wird um 500 Plätze erweitert. Durch diese Nutzungen wird das Bahnhofsumfeld aufgewertet und die Aufenthaltsqualität gesteigert.

Baubeginn Anfang 2022.

Der Neubau wird gemäss dem Nachhaltigkeitsstandard «DGNB Silber» der Schweizer Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft realisiert. Die Baueingabe ist für Anfang 2021 und der Baubeginn im ersten Quartal 2022 geplant. Fertigstellung und Inbetriebnahme ist voraussichtlich Mitte 2023. Die SBB investiert rund 35 Millionen Franken in den Bau des Stellwerks 2 in Winterthur und reagiert damit auf die Nachfrage nach zentral gelegenen Wohnungen in Winterthur.

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